¿Construir en uno o dos niveles?

Cuando hablamos de un proyecto en una o dos plantas es importante comprender las ventajas y beneficios de cada una de estas opciones para elegir de manera sabia cuál es la más adecuada de acuerdo al entorno.

La decisión de construir en uno o dos niveles depende de varios factores, como el tamaño del terreno, las necesidades y preferencias del propietario, el presupuesto y las restricciones del sitio de construcción.

Una no es mejor que otra sino que se opta según el diseño que mejor acompañe al entorno y a las personas que vivirán. Las preferencias de los dueños se deben orientar y fundar en base a las ventajas y desventajas que ofrece cada uno de estas tipologías de construcción. 

El número de niveles en la construcción de una casa o cualquier estructura depende de varios factores, incluyendo:

1. Tamaño del terreno: El tamaño del terreno puede influir en la cantidad de niveles que se pueden construir. 
2. Necesidades y preferencias del propietario: Las necesidades y preferencias del propietario también pueden determinar el número de niveles en la construcción. Algunas personas pueden preferir una casa de un solo nivel por razones de accesibilidad o comodidad, mientras que otras pueden preferir una casa de varios niveles para tener mejores vistas o para separar las áreas de estar y dormitorios.
3. Condiciones del suelo y topografía: Si el terreno tiene una topografía accidentada o con pendientes significativas, puede ser necesario construir en varios niveles para adaptarse a la topografía existente. En este caso, los niveles de construcción pueden seguir la forma del terreno y aprovechar diferentes alturas para crear una construcción más armoniosa y funcional. Los resultados del estudio de suelos de la propiedad  también pueden limitar el número de niveles permitidos en una estructura. 
4. Presupuesto: El presupuesto disponible para la construcción también puede influir en el número de niveles. La construcción en varios niveles puede ser más costosa debido a los cimientos y estructuras.

Por lo tanto, el número de niveles en la construcción puede variar según el tamaño del terreno, las necesidades y preferencias del propietario, las condiciones de suelo, topografía y el presupuesto disponible. Es importante considerar estos factores y consultar con profesionales de la construcción antes de tomar una decisión final.

Construcción en una planta

Construir en un solo nivel, también conocido como construcción de una planta, puede ser una opción si se busca maximizar el espacio habitable en una sola área. Esto puede ser especialmente beneficioso para personas con movilidad limitada o que desean evitar escaleras. Además, la construcción en un solo nivel puede ser más económica en términos de cimientos, estructuras y sistemas de calefacción y refrigeración.

Construir una casa en un solo nivel, también conocido como construcción de una planta, tiene varias ventajas:

1. Accesibilidad: Una casa en un solo nivel es más accesible para personas con movilidad reducida, personas mayores o aquellos que simplemente desean evitar escaleras. Esto facilita el movimiento dentro de la casa y reduce el riesgo de accidentes,
2. Eficiencia energética: La construcción en un solo nivel permite una mayor altura en los cielorrasos, facilita la distribución de la ventilación natural, lo que puede llevar a una mayor eficiencia energética y reducción de costos de energía.
3. Menor costo de construcción: La construcción en un solo nivel puede ser más económica en términos de cimientos, estructuras y sistemas de calefacción y refrigeración, en comparación con la construcción en dos niveles.
4. Mayor flexibilidad de diseño: Al tener todo el espacio habitable en un solo nivel, hay más flexibilidad en el diseño de interiores. Se pueden crear espacios más abiertos y fluidos, permitiendo una mejor conexión entre las áreas de estar, comedor y cocina. En una casa de una planta el espacio se aprovecha más a diferencia de las de dos, ya que el área destinada para los escalones no se utiliza.
5. Mantenimiento más fácil: Al tener todos los espacios en un solo nivel, el mantenimiento de la casa es más fácil y conveniente. No es necesario subir y bajar escaleras para limpiar o realizar tareas de mantenimiento.

Construcción en dos plantas

Por otro lado, construir en dos niveles, también conocido como construcción de dos plantas, puede ser una opción si se busca maximizar el espacio habitable en un terreno más pequeño. Al tener dos niveles, se puede distribuir el espacio de manera más eficiente. Además, la construcción en dos niveles puede ofrecer más privacidad al separar las áreas de estar y dormitorios.

1. Maximización del espacio habitable: La construcción en dos niveles permite aprovechar al máximo el espacio disponible en un terreno más pequeño. Al tener dos niveles, se puede distribuir el espacio de manera más eficiente, con áreas de estar y entretenimiento en la planta baja y dormitorios en la planta superior.
2. Oportunidades de vistas: Si la casa se encuentra en un entorno con vistas panorámicas, la construcción en dos niveles puede aprovechar al máximo estas vistas al ubicar las áreas de estar en la planta baja y los dormitorios en la planta superior.
3. Diseño arquitectónico más interesante: La construcción en dos niveles permite una arquitectura más variada y atractiva. Se pueden crear diseños más interesantes y estéticamente agradables al jugar con diferentes alturas y volúmenes en la estructura.
4. Separación de zonas: La construcción en dos niveles permite separar las áreas de estar y las áreas de descanso. Esto puede ser beneficioso para mantener una mejor organización y funcionalidad en la distribución de la casa.
5. Potencial de expansión futura: Al tener una estructura de dos niveles, se puede considerar la posibilidad de expandir la casa en el futuro agregando más habitaciones o áreas de estar en el segundo nivel, si es necesario.

Es importante considerar los aspectos prácticos y estéticos al decidir entre la construcción en uno o dos niveles. También se recomienda consultar con un arquitecto o diseñador de interiores para evaluar las necesidades específicas y las posibilidades del terreno antes de tomar una decisión final.